К счастью на испанском жилом рынке существуют не только виллы и туристические объекты, в покупке которых заинтересованы иностранные инвесторы. Граждане Испании и легальные резиденты с финансовыми трудностями имеют возможность обрести крышу над головой благодаря различным социальным проектам, поддерживаемым, как на уровне государства, так и частных организаций.
Испанские банки
Такими социальными программами и являются Programa Alquiler Asequible — «Доступная аренда», и Programa Alquiler Solidario — «Солидарная аренда».
Социальная программа Programa Alquiler Asequible, развернутая одним из крупнейших испанских банков CaixaBank (La Caixa), предоставляет возможность аренды недорого жилья молодым людям, пенсионерам и нуждающимся семьям — 4.000 квартир по всей Испании. Подать заявление на участие в данной программе могут граждане Испании и резиденты с долгосрочным видом на жительство (5 лет) с правом на работу, годовой доход которых не превышает 41.600 евро и которые не имеют в частной собственности никакой недвижимости.
Максимальный срок аренды по данной программе равен 5 лет. По окончании этого срока, если жилье будет выставлено на продажу, арендатор получает преимущество на его приобретение.
Размер ежемесячной аренды фиксируется в соответствии с государственными нормами и с учетом гос. субсидий.
Программа Programa Alquiler Solidario (6.000 квартир) ориентирована на людей с низкими доходами в кризисное и посткризисное время — в одно жилье вселяют несколько жильцов, каждый из которых несет свою часть общих расходов на содержание квартиры. Расходы на данное жилье не превышают 150 евро в месяц, включая коммунальные услуги.
Заявление на участие в данной программе могут подать граждане Испании и резиденты с долгосрочным видом на жительство (5 лет) с правом на работу, годовой доход которых не превышает 18.000 евро, но не менее 5.000 евро в год, так как по нормам банка арендная плата не может превышать 30% от заработной платы претендента.
Более подробную информацию об этих двух программах можно найти на следующей странице: https://obrasocial-lacaixa.com/vivienda-asequible/home
Городская администрация
Администрация Барселоны имеет свою собственную социальную программу для людей старше 65 лет — Programa Habitatge+65 Anys.
Предоставляемое жилье, как правило, небольшого метража, но расположенное в комплексах для людей пенсионного возраста, где предоставляется спектр услуг и условий для удобства пожилых людей: социальные клубы, игровые залы и т.д.
Чтобы принять участие в данной программе нужно состоять на учете в «Регистре нуждающихся в жилье и находящихся под опекой мэрии Барселоны».
Данная программа будет открыта для записи до 30 января 2015 года. Более подробную информацию о программе можно получить в любом офисе Отдела жилья, позвонив по телефону 010.